В годовом исчислении показатели демонстрируют уверенный рост: количество оформленных кредитов увеличилось на 74 %, а общий объём финансирования удвоился по сравнению с ноябрём 2024 года.
Одновременно прослеживается тенденция к укрупнению займов — средний размер ипотечного кредита поднялся до 4,57 млн рублей (год назад — 3,98 млн рублей). Заёмщики также стали выбирать более длительные сроки погашения: сейчас это 22 года и 10 месяцев.
Фото: ru.freepik.com
Однако месячная динамика выглядит менее оптимистично: по данным ОКБ, в ноябре зафиксировано снижение на 4 % по числу сделок и на 2 % по объёму выдачи относительно октября. При этом Дом. РФ фиксирует скромный месячный рост на уровне 1 %.
С начала года рынок показывает сдержанную динамику: за 11 месяцев 2025‑го выдано 827,4 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 3,61 трлн рублей. Это на 24 % меньше по количеству сделок и на 21 % по объёму по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Позитивным моментом стало снижение полной стоимости кредита, которая в ноябре составила 18,29 % против 18,67 % в октябре.
