Анализ динамики за год выявил следующие тенденции: несмотря на небольшое снижение количества выданных кредитов (–2%), их совокупный объём увеличился на 14%. Средняя сумма ипотечного займа достигла отметки в 4,36 миллиона рублей, продемонстрировав годовой рост в 617 тысяч рублей. Средний период кредитования увеличился до 21 года и 6 месяцев.
Фото: ru.freepik.com
Июльские данные также показывают доминирование первичного рынка жилья в структуре займов. На новостройки пришлось 41% всех выданных кредитов и 55% общего денежного объёма ипотечных выдач. При этом средняя стоимость кредита на новое жильё составила 5,68 миллиона рублей, а срок кредитования достиг 26 лет и 5 месяцев. Вторичный сегмент демонстрирует более скромные показатели: средняя сумма займа здесь составила 3,35 миллиона рублей при сроке кредитования 19 лет и 6 месяцев.
Географическое распределение ипотечных выдач выделяет тройку лидеров: это Москва с показателем в 44,18 миллиарда рублей, Московская область — 28,75 миллиарда рублей и Санкт-Петербург — 19,38 миллиарда рублей. Максимальный средний чек ипотечного кредита зафиксирован в столице и составил 6,77 миллиона рублей.
Льготный ипотечные программы остаются локомотивом рынка, подробнее об итогах программы «Семейная ипотека» за последние 5 лет мы писали тут.
