Согласно оценке экспертов, привлекательность рынка обусловлена сочетанием факторов: стоимостью квадратного метра, которая остаётся сравнительно невысокой — порядка 2 тысяч евро, при этом ипотечные ставки составляют всего 2,95 % в евро (против среднеевропейских 4,34 %). К тому же минимальные ставки по депозитам подталкивают граждан и инвесторов к вложениям в недвижимость.
Фото: ru.freepik.com
Интеграция в ЕС открывает новые перспективы, отмечают эксперты. Например, упрощается процедура ипотечного кредитования за счёт сокращения резервных нормативов для банков с 12 % до 1 %. Дополнительный импульс может дать программа ВНЖ для «цифровых кочевников», стартовавшая в конце 2025 года.
Тем не менее эксперты полагают, что пик роста цен уже достигнут. Опыт Хорватии, присоединившейся к Шенгену и Еврозоне в 2023 году, показывает, что «интеграционный бум» обычно длится около года, после чего рынок стабилизируется.
Ранее мы писали о том, что ЕС утвердил сроки отказа от российского газа, он намечен на 2027 год.
