По данным Cushman & Wakefield Plc, которые приводит агентство Bloomberg, 78% компаний, переехавших в новый офис в центре Лондона в 2024 году, увеличили арендуемые площади. Общий прирост (с учётом сокращения отелями своих площадей) составил 3,27 миллиона квадратных футов, что на 75% больше по сравнению с предыдущим годом.
Фото: ru.freepik.com
Компании пересматривают свои потребности в офисах: если в начале пандемии ожидалось сокращение площадей, то теперь наблюдается тенденция к их увеличению. Спрос на недвижимость сместился в пользу центральных районов, что может привести к повышению арендной платы.
Прогнозируется, что высокий спрос вместе с дефицитом нового предложения на рынке недвижимости приведёт к увеличению арендных ставок в наиболее востребованных районах. Эта ситуация усугубляется ожидаемым повышением налога на недвижимость, что также грозит значительным удорожанием общей стоимости аренды в таких районах, как Сити.
В феврале мы сообщали, что аренда небольших квартир в России за год выросла в цене на треть.
