Специалисты аналитического центра «ДОМ.РФ» связывают спад рынка новой жилой недвижимости с прекращением действия программ льготного кредитования для широкого круга лиц с 1 июля. После их окончания объём продаж жилых площадей закрепился на уровне около 2 миллионов квадратных метров, что на 18% меньше среднего показателя за первое полугодие.
Фото: ru.freepik.com
Во втором полугодии спрос на новые жилые объекты сохранялся благодаря субсидируемым ипотечным программам (семейной, IT и дальневосточной) и стимулирующим программам от девелоперов.
На сегодняшний день эксперты заявляют о том, что вопреки снижению интереса покупателей, уровень реализации строящихся жилых объектов с приближающимися датами сдачи сохраняется выше обычного уровня: в проектах, запланированных к завершению в 2025 году выкуплено половина предложений (в предыдущие годы показатель составлял 48%). Продажи жилой недвижимость в Москве в конце года подтверждают данный тренд, несмотря на общее снижение годовых показателей, в октябре реализация объектов в высокой стадии готовности продолжили расти во всех ценовых сегментах.
