За этот период стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 3,6%, достигнув 186 тысяч рублей, тогда как цены на вторичном рынке прибавили 2,7%, остановившись на отметке 142 тысячи рублей.
Фото: ru.freepik.com
Среди городов с наибольшим ростом разрыва цен выделяются Омск (увеличение на 13 п.п. до 54%), Москва (+10 п.п. до 20%) и Новосибирск (+8 п.п. до 39%). В то же время в Краснодаре, Волгограде и Перми наблюдалось сокращение этой разницы - на 7-9 процентных пунктов.
Абсолютным лидером по величине разрыва стал Челябинск (67%), а наименьшая разница зафиксирована в Самаре (9%). Специалисты объясняют текущую ситуацию последствиями действия программ льготной ипотеки и сохраняющимися высокими процентными ставками по жилищным кредитам.
Напомним, что на фоне введения программ субсидируемой ипотеки (которые были значительно сокращены летом 2024 года) спрос на новое жильё в России спровоцировал стремительный рост цен. В конце 2023-го года ЦБ фиксировал 80%-ное увеличение цен, при этом «вторичка» на тот момент прибавила чуть более 50%.
