Ключевой причиной стало заметное падение спроса в первом полугодии: продажи снизились на 26 % относительно 2024 года. В ответ застройщики уменьшили объёмы нового предложения на 23 %.
Фото: ru.freepik.com
Тем не менее с июля наметилась позитивная динамика: благодаря снижению процентных ставок и оживлению покупательского спроса ежемесячные показатели запуска начали расти. Если в начале года вводилось порядка 2 млн кв. м в месяц, то к декабрю цифра выросла до 5,2 млн кв. м. Это второй по величине результат за последние годы — выше был только показатель декабря 2023‑го (6,1 млн кв. м).
Эксперты ДОМ. РФ объясняют декабрьский подъём ожиданием смягчения денежно‑кредитной политики и восстановления покупательской активности. В то же время сохраняется угроза ослабления оптимизма застройщиков, если жёсткие финансовые условия продержатся продолжительное время.
